Makelaars vergelijken in Glabbeek
Glabbeek is een landelijke gemeente in het zuidoosten van Vlaams-Brabant, gelegen in de overgangszone tussen de Hageland en het Haspengouwse landschap. Met iets meer dan 5.300 inwoners behoort Glabbeek tot de kleinere gemeenten van de provincie, maar dat maakt de vastgoedmarkt er niet minder interessant. Integendeel: wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving op rijdafstand van grotere centra zoals Tienen, Leuven en Hasselt, vindt in Glabbeek een aantrekkelijk alternatief voor de drukke stadsrand. Ontvang tot 3 vrijblijvende voorstellen.
Vergelijk makelaars in GlabbeekMarktoverzicht Glabbeek
Indicatie op basis van de regio
Gemiddelde verkooptijd
2-4 maanden
Gemiddelde in Vlaanderen
Makelaars vergelijken in Glabbeek
Verkoopt u in Glabbeek? Vergelijk meerdere makelaars voor u tekent: hun schatting, commissie en aanpak kunnen sterk verschillen.
- Kantoren in het register
- 5
- Kantooradressen van erkende vastgoedmakelaars in Glabbeek in het officiële BIV-register (oktober 2026).
- Mediaanprijs van een huis
- € 425.000
- Statbel, Q4 2025, 20 verkopen.
Zo werkt het vergelijken
- 1U geeft uw postcode en het type woning op.
- 2Tot 3 lokale makelaars nemen contact op, nooit meer, minder als u dat vraagt. Zo wordt u niet platgebeld. Elke makelaar is ingeschreven bij het BIV, en dat controleren wij.
- 3U vergelijkt hun aanpak, commissie en voorwaarden en kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Voor u in Glabbeek kiest, lees onze gids over makelaars vergelijken: wat een makelaar kost, waar u op let en waarom maximaal drie.
Vergelijk makelaars in GlabbeekLokale markthoogtepunten
Vastgoedmarkt in Glabbeek
De vastgoedmarkt in Glabbeek wordt gekenmerkt door een relatief beperkt aantal transacties. In het vierde kwartaal van 2025 werden 20 huistransacties geregistreerd, met een mediane verkoopprijs van €425.000. De prijsbandbreedte loopt van €210.000 in het eerste kwartiel tot €555.000 in het derde kwartiel, wat aangeeft dat het aanbod sterk varieert - van instapwoningen en te renoveren hoeves tot gerenoveerde villa's en ruime gezinswoningen met tuin. Die spreiding maakt Glabbeek toegankelijk voor verschillende budgetten, al ligt de mediaanprijs duidelijk boven het Belgisch gemiddelde voor landelijke gemeenten. Voor kopers is Glabbeek aantrekkelijk omwille van de combinatie van open ruimte, lage bebouwingsdichtheid en een rustig woonklimaat. De gemeente telt meerdere deelgemeenten, waaronder Attenrode-Wever, Bunsbeek, Kapellen en Zuurbemde, elk met een eigen karakter. De omgeving is typisch Hagelandse heuvelstreek: glooiende akkers, fruitteelt en kleine dorpskernen met een authentieke uitstraling. Dat trekt voornamelijk gezinnen en tweeverdieners aan die bewust kiezen voor het buitenleven zonder de stad volledig los te laten. Voor verkopers is het beperkte transactievolume een tweesnijdend zwaard: de markt is minder liquide dan in stedelijke gebieden, maar een goed geprijsde woning in Glabbeek vindt doorgaans een gemotiveerde koper. Een lokale makelaar met kennis van de Hagelandse markt is hier geen luxe maar een echte meerwaarde, zowel voor een correcte waardebepaling als voor een vlotte verkoop.
Zelf verkopen vs. Via een makelaar in Glabbeek
| Kenmerk | Zelf verkopen | Via een topmakelaar |
|---|---|---|
| Bereik van kopers | Beperkt tot eigen netwerk | Maximaal via alle kanalen |
| Onderhandelingen | Emotioneel & lastig | Professioneel & scherp |
| Juridische veiligheid | Eigen risico | 100% gedekt & correct |
| Verkoopprijs | Vaak onder marktwaarde | Maximaal haalbare prijs |
Onze belofte voor Glabbeek
Wat u nodig hebt om te verkopen in Glabbeek
Glabbeek ligt in Vlaanderen. Dit zijn de attesten en stappen van elke verkoop van een huis of appartement.
- EPC (energieprestatiecertificaat)
- Verplicht vanaf de eerste advertentie. Voor een verkoop moet het EPC van 2019 of later zijn. Het is 10 jaar geldig en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek.
- Asbestattest
- Verplicht voor gebouwen van voor 2001, en nodig bij het compromis. Zonder attest kan de koper de verkoop laten vernietigen.
- Bodemattest
- Per kadastraal perceel, aan te vragen via het Vastgoedinformatieplatform (VIP).
- Keuring van de elektrische installatie
- Voor een oudere installatie is bij de verkoop een keuring verplicht. Een negatief verslag mag: de koper krijgt dan 18 maanden na de akte om de installatie in orde te brengen.
- Compromis en akte bij de notaris
- Eerst tekent u met de koper een verkoopovereenkomst (compromis), daarna volgt de akte bij de notaris.
- Wie betaalt wat
- De notariskosten en registratierechten van de verkoopakte betaalt de koper. U betaalt de attesten en, als er nog een hypotheek op de woning rust, de handlichting. De notaris houdt die af van de verkoopprijs.
Wat dat allemaal kost: bereken uw verkoopkosten.
Hoeveel kunt u besparen op uw makelaar?
Veel makelaars in Glabbeek hanteren hoge tarieven. Door te vergelijken via IMV vindt u experts met scherpere tarieven en betere resultaten.
Uw potentiële besparing
€5.250
* Gebaseerd op gemiddelde tarieven in Glabbeek
Veelgestelde vragen over verkopen in Glabbeek
Hoeveel kost een makelaar in Glabbeek?
De meeste makelaars in Glabbeek werken met een commissie tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Door te vergelijken kunt u aanzienlijk besparen op deze kosten.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Glabbeek?
De gemiddelde verkooptijd in Glabbeek varieert momenteel tussen de 2 en 4 maanden, afhankelijk van het type woning en de exacte locatie.
Heb ik een lokale makelaar nodig voor mijn verkoop in Glabbeek?
Ja, een lokale expert kent de specifieke wijken en de actuele vraag in Glabbeek beter dan wie dan ook, wat vaak resulteert in een hogere verkoopprijs.
Omliggende regio's
Kortenaken
Mediaanprijs huis € 260.000 (Statbel Q1 2026)
Tielt-Winge
Mediaanprijs huis € 398.000 (Statbel Q1 2026)
Tienen
Mediaanprijs huis € 275.000 (Statbel Q2 2026)
Bekkevoort
Mediaanprijs huis € 315.000 (Statbel Q4 2025)
Linter
Mediaanprijs huis € 232.500 (Statbel Q2 2026)
Boutersem
Mediaanprijs huis € 450.000 (Statbel Q2 2026)