Makelaars vergelijken in Malle
Malle is een rustige, groene gemeente in de Antwerpse Kempen met een uitgesproken residentieel karakter. Met ruim 15.600 inwoners verdeeld over de deelgemeenten Westmalle, Oostmalle en Malle zelf, combineert de gemeente het beste van twee werelden: de rust van het platteland en een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en Turnhout. Die combinatie maakt Malle bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die meer ruimte zoeken zonder de stad volledig achter zich te laten. Ontvang tot 3 vrijblijvende voorstellen.
Vergelijk makelaars in MalleMarktoverzicht Malle
Indicatie op basis van de regio
Gemiddelde verkooptijd
2-4 maanden
Gemiddelde in Vlaanderen
Makelaars vergelijken in Malle
Verkoopt u in Malle? Vergelijk meerdere makelaars voor u tekent: hun schatting, commissie en aanpak kunnen sterk verschillen.
- Kantoren in het register
- 16
- Kantooradressen van erkende vastgoedmakelaars in Malle in het officiële BIV-register (oktober 2026).
- Mediaanprijs van een huis
- € 403.550
- Statbel, Q2 2026, 28 verkopen.
Zo werkt het vergelijken
- 1U geeft uw postcode en het type woning op.
- 2Tot 3 lokale makelaars nemen contact op, nooit meer, minder als u dat vraagt. Zo wordt u niet platgebeld. Elke makelaar is ingeschreven bij het BIV, en dat controleren wij.
- 3U vergelijkt hun aanpak, commissie en voorwaarden en kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Voor u in Malle kiest, lees onze gids over makelaars vergelijken: wat een makelaar kost, waar u op let en waarom maximaal drie.
Vergelijk makelaars in MalleLokale markthoogtepunten
Vastgoedmarkt in Malle
De vastgoedmarkt in Malle laat in het vierde kwartaal van 2025 een opvallend sterke prestatie zien. De mediaanprijs voor een woning bedraagt €522.000, een stijging van maar liefst 21,4% ten opzichte van het vorige jaar toen de mediaan nog op €430.000 lag. Met 37 geregistreerde woningtransacties en een interkwartielrange van €410.001 tot €560.000 gaat het om een markt met een duidelijk hoger segment. Appartementen zijn toegankelijker geprijsd met een mediaanprijs van €310.000, wat een interessante instap biedt voor starters of investeerders. De prijsstijging is geen toeval. Malle profiteert van een structureel tekort aan kwalitatief aanbod in combinatie met een aanhoudende vraag vanuit de Antwerpse stadsrand. Kopers die in de stad niet meer vinden wat ze zoeken, kijken steeds vaker richting gemeenten als Malle, waar ruimere percelen, halfopen en open bebouwing nog de norm zijn. De nabijheid van de E34 en de verbinding richting Antwerpen-ring maken het dagelijks pendelen haalbaar. Voor verkopers is dit een gunstig moment. De markt staat onder druk vanuit de vraagzijde, wat betekent dat goed geprijsde en correct gepresenteerde woningen relatief snel een koper vinden. Toch is een realistische prijszetting essentieel: kopers in dit segment zijn goed geïnformeerd en laten zich niet zomaar verleiden door overschatte vraagprijzen. Een lokale makelaar met kennis van de Mallese markt is dan ook geen overbodige luxe.
Zelf verkopen vs. Via een makelaar in Malle
| Kenmerk | Zelf verkopen | Via een topmakelaar |
|---|---|---|
| Bereik van kopers | Beperkt tot eigen netwerk | Maximaal via alle kanalen |
| Onderhandelingen | Emotioneel & lastig | Professioneel & scherp |
| Juridische veiligheid | Eigen risico | 100% gedekt & correct |
| Verkoopprijs | Vaak onder marktwaarde | Maximaal haalbare prijs |
Onze belofte voor Malle
Wat u nodig hebt om te verkopen in Malle
Malle ligt in Vlaanderen. Dit zijn de attesten en stappen van elke verkoop van een huis of appartement.
- EPC (energieprestatiecertificaat)
- Verplicht vanaf de eerste advertentie. Voor een verkoop moet het EPC van 2019 of later zijn. Het is 10 jaar geldig en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek.
- Asbestattest
- Verplicht voor gebouwen van voor 2001, en nodig bij het compromis. Zonder attest kan de koper de verkoop laten vernietigen.
- Bodemattest
- Per kadastraal perceel, aan te vragen via het Vastgoedinformatieplatform (VIP).
- Keuring van de elektrische installatie
- Voor een oudere installatie is bij de verkoop een keuring verplicht. Een negatief verslag mag: de koper krijgt dan 18 maanden na de akte om de installatie in orde te brengen.
- Compromis en akte bij de notaris
- Eerst tekent u met de koper een verkoopovereenkomst (compromis), daarna volgt de akte bij de notaris.
- Wie betaalt wat
- De notariskosten en registratierechten van de verkoopakte betaalt de koper. U betaalt de attesten en, als er nog een hypotheek op de woning rust, de handlichting. De notaris houdt die af van de verkoopprijs.
Wat dat allemaal kost: bereken uw verkoopkosten.
Hoeveel kunt u besparen op uw makelaar?
Veel makelaars in Malle hanteren hoge tarieven. Door te vergelijken via IMV vindt u experts met scherpere tarieven en betere resultaten.
Uw potentiële besparing
€5.250
* Gebaseerd op gemiddelde tarieven in Malle
Veelgestelde vragen over verkopen in Malle
Hoeveel kost een makelaar in Malle?
De meeste makelaars in Malle werken met een commissie tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Door te vergelijken kunt u aanzienlijk besparen op deze kosten.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Malle?
De gemiddelde verkooptijd in Malle varieert momenteel tussen de 2 en 4 maanden, afhankelijk van het type woning en de exacte locatie.
Heb ik een lokale makelaar nodig voor mijn verkoop in Malle?
Ja, een lokale expert kent de specifieke wijken en de actuele vraag in Malle beter dan wie dan ook, wat vaak resulteert in een hogere verkoopprijs.
Omliggende regio's
Zoersel
Mediaanprijs huis € 547.500 (Statbel Q2 2026)
Rijkevorsel
Mediaanprijs huis € 381.500 (Statbel Q2 2026)
Brecht
Mediaanprijs huis € 511.500 (Statbel Q2 2026)
Beerse
Mediaanprijs huis € 365.000 (Statbel Q2 2026)
Lille
Mediaanprijs huis € 357.000 (Statbel Q2 2026)
Wuustwezel
Mediaanprijs huis € 399.000 (Statbel Q2 2026)