Makelaars vergelijken in Oud-Turnhout
Oud-Turnhout is een rustige, groene gemeente in de Antwerpse Kempen, gelegen net ten oosten van Turnhout. Met bijna 14.000 inwoners combineert de gemeente het karakter van een landelijke woongemeente met een goede bereikbaarheid van de regio. De nabijheid van de stad Turnhout zorgt voor een aantrekkelijke mix: wie ruimte en rust zoekt zonder de stedelijke voorzieningen volledig te moeten missen, vindt hier een evenwicht dat steeds meer kopers aanspreekt. Ontvang tot 3 vrijblijvende voorstellen.
Vergelijk makelaars in Oud-TurnhoutMarktoverzicht Oud-Turnhout
Indicatie op basis van de regio
Gemiddelde verkooptijd
2-4 maanden
Gemiddelde in Vlaanderen
Makelaars vergelijken in Oud-Turnhout
Verkoopt u in Oud-Turnhout? Vergelijk meerdere makelaars voor u tekent: hun schatting, commissie en aanpak kunnen sterk verschillen.
- Kantoren in het register
- 4
- Kantooradressen van erkende vastgoedmakelaars in Oud-Turnhout in het officiële BIV-register (oktober 2026).
- Mediaanprijs van een huis
- € 425.000
- Statbel, Q2 2026, 44 verkopen.
Zo werkt het vergelijken
- 1U geeft uw postcode en het type woning op.
- 2Tot 3 lokale makelaars nemen contact op, nooit meer, minder als u dat vraagt. Zo wordt u niet platgebeld. Elke makelaar is ingeschreven bij het BIV, en dat controleren wij.
- 3U vergelijkt hun aanpak, commissie en voorwaarden en kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Voor u in Oud-Turnhout kiest, lees onze gids over makelaars vergelijken: wat een makelaar kost, waar u op let en waarom maximaal drie.
Vergelijk makelaars in Oud-TurnhoutLokale markthoogtepunten
Vastgoedmarkt in Oud-Turnhout
De vastgoedmarkt in Oud-Turnhout laat in het tweede kwartaal van 2026 een duidelijke correctie zien. De mediane verkoopprijs voor woningen bedraagt €425.000, wat een daling is van 8,6% ten opzichte van het vorige jaar toen de mediaan op €465.000 lag. Die terugval hoeft kopers en verkopers niet te verontrusten: de prijzen bewegen zich nog steeds op een solide niveau, en de brede prijsvork - van €365.000 in het eerste kwartiel tot €680.000 in het derde kwartiel - toont aan dat er zowel instapwoningen als kwalitatieve gezinswoningen op de markt komen. Met 44 geregistreerde transacties in deze periode blijft het een relatief beperkte maar actieve markt. Wie in Oud-Turnhout koopt, kiest doorgaans voor meer woonoppervlakte en een grotere tuin dan wat in de stad Turnhout haalbaar is voor hetzelfde budget. De gemeente telt verschillende deelkernen en wordt gekenmerkt door open ruimte, bosrijke omgeving en een rustig straatbeeld. De E34 en de verbindingswegen richting Turnhout maken de gemeente bereikbaar voor pendelaars die werken in de regio of richting Antwerpen. Voor verkopers is het belangrijk om rekening te houden met de huidige marktdynamiek: de vraag is er, maar kopers zijn kritischer geworden op prijs en staat van de woning. Een correcte prijszetting op basis van recente vergelijkbare transacties is in deze markt meer dan ooit het verschil tussen een vlotte verkoop en een woning die te lang te koop staat.
Zelf verkopen vs. Via een makelaar in Oud-Turnhout
| Kenmerk | Zelf verkopen | Via een topmakelaar |
|---|---|---|
| Bereik van kopers | Beperkt tot eigen netwerk | Maximaal via alle kanalen |
| Onderhandelingen | Emotioneel & lastig | Professioneel & scherp |
| Juridische veiligheid | Eigen risico | 100% gedekt & correct |
| Verkoopprijs | Vaak onder marktwaarde | Maximaal haalbare prijs |
Onze belofte voor Oud-Turnhout
Wat u nodig hebt om te verkopen in Oud-Turnhout
Oud-Turnhout ligt in Vlaanderen. Dit zijn de attesten en stappen van elke verkoop van een huis of appartement.
- EPC (energieprestatiecertificaat)
- Verplicht vanaf de eerste advertentie. Voor een verkoop moet het EPC van 2019 of later zijn. Het is 10 jaar geldig en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek.
- Asbestattest
- Verplicht voor gebouwen van voor 2001, en nodig bij het compromis. Zonder attest kan de koper de verkoop laten vernietigen.
- Bodemattest
- Per kadastraal perceel, aan te vragen via het Vastgoedinformatieplatform (VIP).
- Keuring van de elektrische installatie
- Voor een oudere installatie is bij de verkoop een keuring verplicht. Een negatief verslag mag: de koper krijgt dan 18 maanden na de akte om de installatie in orde te brengen.
- Compromis en akte bij de notaris
- Eerst tekent u met de koper een verkoopovereenkomst (compromis), daarna volgt de akte bij de notaris.
- Wie betaalt wat
- De notariskosten en registratierechten van de verkoopakte betaalt de koper. U betaalt de attesten en, als er nog een hypotheek op de woning rust, de handlichting. De notaris houdt die af van de verkoopprijs.
Wat dat allemaal kost: bereken uw verkoopkosten.
Hoeveel kunt u besparen op uw makelaar?
Veel makelaars in Oud-Turnhout hanteren hoge tarieven. Door te vergelijken via IMV vindt u experts met scherpere tarieven en betere resultaten.
Uw potentiële besparing
€5.250
* Gebaseerd op gemiddelde tarieven in Oud-Turnhout
Veelgestelde vragen over verkopen in Oud-Turnhout
Hoeveel kost een makelaar in Oud-Turnhout?
De meeste makelaars in Oud-Turnhout werken met een commissie tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Door te vergelijken kunt u aanzienlijk besparen op deze kosten.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Oud-Turnhout?
De gemiddelde verkooptijd in Oud-Turnhout varieert momenteel tussen de 2 en 4 maanden, afhankelijk van het type woning en de exacte locatie.
Heb ik een lokale makelaar nodig voor mijn verkoop in Oud-Turnhout?
Ja, een lokale expert kent de specifieke wijken en de actuele vraag in Oud-Turnhout beter dan wie dan ook, wat vaak resulteert in een hogere verkoopprijs.
Omliggende regio's
Turnhout
Mediaanprijs huis € 312.325 (Statbel Q2 2026)
Vosselaar
Mediaanprijs huis € 405.000 (Statbel Q2 2026)
Arendonk
Mediaanprijs huis € 325.000 (Statbel Q2 2026)
Retie
Mediaanprijs huis € 467.500 (Statbel Q3 2025)
Kasterlee
Mediaanprijs huis € 410.262 (Statbel Q2 2026)
Ravels
Mediaanprijs huis € 428.750 (Statbel Q2 2026)