Makelaars vergelijken in Profondeville
Profondeville is een rustige gemeente langs de Maas in de provincie Namen, op een boogscheut van Namur. Met ruim 12.000 inwoners combineert ze de charme van het Waalse platteland met een vlotte bereikbaarheid van de provinciehoofdstad. De gemeente omvat verschillende deelgemeenten zoals Arbre, Bois-de-Villers, Lesve, Lustin, Rivière en Wépion - elk met een eigen karakter, maar allemaal gedeeld door de groene, heuvelachtige omgeving langs de Maasoevers. Die ligging maakt Profondeville bijzonder aantrekkelijk voor wie wil ontsnappen aan de stedelijke drukte zonder in te boeten op bereikbaarheid. Ontvang tot 3 vrijblijvende voorstellen.
Vergelijk makelaars in ProfondevilleMarktoverzicht Profondeville
Indicatie op basis van de regio
Gemiddelde verkooptijd
4-6 maanden
Gemiddelde in Wallonië
Makelaars vergelijken in Profondeville
Verkoopt u in Profondeville? Vergelijk meerdere makelaars voor u tekent: hun schatting, commissie en aanpak kunnen sterk verschillen.
- Kantoren in het register
- 5
- Kantooradressen van erkende vastgoedmakelaars in Profondeville in het officiële BIV-register (oktober 2026).
- Mediaanprijs van een huis
- € 380.000
- Statbel, Q2 2026, 26 verkopen.
Zo werkt het vergelijken
- 1U geeft uw postcode en het type woning op.
- 2Tot 3 lokale makelaars nemen contact op, nooit meer, minder als u dat vraagt. Zo wordt u niet platgebeld. Elke makelaar is ingeschreven bij het BIV, en dat controleren wij.
- 3U vergelijkt hun aanpak, commissie en voorwaarden en kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Voor u in Profondeville kiest, lees onze gids over makelaars vergelijken: wat een makelaar kost, waar u op let en waarom maximaal drie.
Vergelijk makelaars in ProfondevilleLokale markthoogtepunten
Vastgoedmarkt in Profondeville
De vastgoedmarkt van Profondeville laat in Q2 2026 een opvallende evolutie zien. De mediane verkoopprijs voor woningen bedraagt €380.000, tegenover €332.500 een jaar eerder - een stijging van maar liefst 14,3%. Hoewel het aantal transacties beperkt is (26 woningverkopen in de meetperiode), geeft dit een duidelijk signaal: de vraag naar woningen in deze groene gemeente overtreft het aanbod, wat de prijzen stevig omhoog duwt. Kopers die twijfelen, riskeren dat de markt hen voorbijloopt. Voor verkopers is dit een gunstig moment. De brede prijsvork - van €250.000 in het eerste kwartiel tot €460.000 in het derde kwartiel - toont aan dat er zowel instapwoningen als kwalitatieve gezinswoningen en meer exclusieve panden worden verhandeld. De ligging langs de Maas, met zichten op de rivier en de omliggende bossen, geeft bepaalde eigendommen een meerwaarde die moeilijk te vergelijken is met andere Waalse gemeenten in dezelfde prijsklasse. Wie in Profondeville koopt, kiest doorgaans voor rust, natuur en ruimte - maar ook voor nabijheid van Namur, dat via de N92 en de treinverbinding vlot bereikbaar is. Dat profiel trekt zowel jonge gezinnen als tweeverdieners aan die bewust kiezen voor een groene woonomgeving buiten de stad. Een lokale makelaar met kennis van de specifieke deelgemeenten en hun micromarkten is in dit geval geen luxe, maar een echte meerwaarde.
Zelf verkopen vs. Via een makelaar in Profondeville
| Kenmerk | Zelf verkopen | Via een topmakelaar |
|---|---|---|
| Bereik van kopers | Beperkt tot eigen netwerk | Maximaal via alle kanalen |
| Onderhandelingen | Emotioneel & lastig | Professioneel & scherp |
| Juridische veiligheid | Eigen risico | 100% gedekt & correct |
| Verkoopprijs | Vaak onder marktwaarde | Maximaal haalbare prijs |
Onze belofte voor Profondeville
Wat u nodig hebt om te verkopen in Profondeville
Profondeville ligt in Wallonië. Dit zijn de attesten en stappen van elke verkoop van een huis of appartement.
- PEB-certificaat
- Het Waalse EPC. Nodig voor u de woning te koop zet, en de koper moet het krijgen voor u de overeenkomst ondertekent. Het is 10 jaar geldig.
- Uittreksel uit de bodemdatabank (BDES)
- Het Waalse overzicht van wat over de bodem van het perceel gekend is.
- Keuring van de elektrische installatie
- Voor een oudere installatie is bij de verkoop een keuring verplicht. Een negatief verslag mag: de koper krijgt dan 18 maanden na de akte om de installatie in orde te brengen.
- Compromis en akte bij de notaris
- Eerst tekent u met de koper een verkoopovereenkomst (compromis), daarna volgt de akte bij de notaris.
- Wie betaalt wat
- De notariskosten en registratierechten van de verkoopakte betaalt de koper. U betaalt de attesten en, als er nog een hypotheek op de woning rust, de handlichting. De notaris houdt die af van de verkoopprijs.
Wat dat allemaal kost: bereken uw verkoopkosten.
Hoeveel kunt u besparen op uw makelaar?
Veel makelaars in Profondeville hanteren hoge tarieven. Door te vergelijken via IMV vindt u experts met scherpere tarieven en betere resultaten.
Uw potentiële besparing
€5.250
* Gebaseerd op gemiddelde tarieven in Profondeville
Veelgestelde vragen over verkopen in Profondeville
Hoeveel kost een makelaar in Profondeville?
De meeste makelaars in Profondeville werken met een commissie tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Door te vergelijken kunt u aanzienlijk besparen op deze kosten.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Profondeville?
De gemiddelde verkooptijd in Profondeville varieert momenteel tussen de 2 en 4 maanden, afhankelijk van het type woning en de exacte locatie.
Heb ik een lokale makelaar nodig voor mijn verkoop in Profondeville?
Ja, een lokale expert kent de specifieke wijken en de actuele vraag in Profondeville beter dan wie dan ook, wat vaak resulteert in een hogere verkoopprijs.
Omliggende regio's
Anhée
Mediaanprijs huis € 260.000 (Statbel Q1 2026)
Yvoir
Mediaanprijs huis € 255.000 (Statbel Q2 2026)
Assesse
Mediaanprijs huis € 295.000 (Statbel Q4 2022)
Floreffe
Mediaanprijs huis € 280.000 (Statbel Q2 2026)
Namen
Mediaanprijs huis € 300.000 (Statbel Q2 2026)
Mettet
Mediaanprijs huis € 240.000 (Statbel Q2 2026)