Makelaars vergelijken in Wommelgem
Wommelgem is een compacte maar levendige gemeente in de provincie Antwerpen, gelegen op een boogscheut van de Antwerpse ring. Met bijna 13.000 inwoners combineert de gemeente een rustige, residentiële sfeer met een uitstekende bereikbaarheid richting de stad. Die combinatie maakt Wommelgem bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en tweeverdieners die de drukte van Antwerpen willen vermijden zonder de stedelijke voorzieningen volledig los te laten. Ontvang tot 3 vrijblijvende voorstellen.
Vergelijk makelaars in WommelgemMarktoverzicht Wommelgem
Indicatie op basis van de regio
Gemiddelde verkooptijd
2-4 maanden
Gemiddelde in Vlaanderen
Makelaars vergelijken in Wommelgem
Verkoopt u in Wommelgem? Vergelijk meerdere makelaars voor u tekent: hun schatting, commissie en aanpak kunnen sterk verschillen.
- Kantoren in het register
- 6
- Kantooradressen van erkende vastgoedmakelaars in Wommelgem in het officiële BIV-register (oktober 2026).
- Mediaanprijs van een huis
- € 416.250
- Statbel, Q2 2026, 25 verkopen. Appartement: € 258.150.
Zo werkt het vergelijken
- 1U geeft uw postcode en het type woning op.
- 2Tot 3 lokale makelaars nemen contact op, nooit meer, minder als u dat vraagt. Zo wordt u niet platgebeld. Elke makelaar is ingeschreven bij het BIV, en dat controleren wij.
- 3U vergelijkt hun aanpak, commissie en voorwaarden en kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Voor u in Wommelgem kiest, lees onze gids over makelaars vergelijken: wat een makelaar kost, waar u op let en waarom maximaal drie.
Vergelijk makelaars in WommelgemLokale markthoogtepunten
Vastgoedmarkt in Wommelgem
De vastgoedmarkt in Wommelgem laat in het tweede kwartaal van 2026 een stabiele evolutie zien. De mediaanprijs voor een woning bedraagt €416.250, een duidelijke daling ten opzichte van het vorige jaar toen de mediaan op €462.500 lag - een afname van 10,0%. De prijzen voor woningen bewegen zich doorgaans tussen €333.000 en €510.000 (Q1-Q3), wat aangeeft dat het aanbod vrij divers is: van instapklare rijwoningen tot ruimere halfopen en open bebouwingen. Met 25 geregistreerde woningtransacties in de meetperiode gaat het om een relatief beperkte markt, wat betekent dat kwalitatief aanbod snel van de hand gaat. Appartementen zijn beschikbaar aan een mediaanprijs van €258.150, wat ze interessant maakt voor starters of investeerders. Wommelgem profiteert van zijn ligging langs de E313, de autosnelweg die Antwerpen verbindt met Hasselt en Luik. De gemeente heeft ook een eigen treinstation op de lijn Antwerpen-Hasselt, wat het pendelen naar de stad bijzonder vlot maakt. Dat verklaart mede waarom de gemeente populair is bij jonge gezinnen die in Antwerpen werken maar op zoek zijn naar meer ruimte en groen in de woonomgeving. Voor verkopers vraagt de huidige markt een realistische prijs, al blijft de vraag naar goed gelegen woningen in de Antwerpse rand aanhouden. Wie zijn woning in Wommelgem wil verkopen, doet er goed aan te werken met een makelaar die de lokale markt door en door kent, zeker gezien het beperkte transactievolume waarbij elke verkoop telt.
Zelf verkopen vs. Via een makelaar in Wommelgem
| Kenmerk | Zelf verkopen | Via een topmakelaar |
|---|---|---|
| Bereik van kopers | Beperkt tot eigen netwerk | Maximaal via alle kanalen |
| Onderhandelingen | Emotioneel & lastig | Professioneel & scherp |
| Juridische veiligheid | Eigen risico | 100% gedekt & correct |
| Verkoopprijs | Vaak onder marktwaarde | Maximaal haalbare prijs |
Onze belofte voor Wommelgem
Wat u nodig hebt om te verkopen in Wommelgem
Wommelgem ligt in Vlaanderen. Dit zijn de attesten en stappen van elke verkoop van een huis of appartement.
- EPC (energieprestatiecertificaat)
- Verplicht vanaf de eerste advertentie. Voor een verkoop moet het EPC van 2019 of later zijn. Het is 10 jaar geldig en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek.
- Asbestattest
- Verplicht voor gebouwen van voor 2001, en nodig bij het compromis. Zonder attest kan de koper de verkoop laten vernietigen.
- Bodemattest
- Per kadastraal perceel, aan te vragen via het Vastgoedinformatieplatform (VIP).
- Keuring van de elektrische installatie
- Voor een oudere installatie is bij de verkoop een keuring verplicht. Een negatief verslag mag: de koper krijgt dan 18 maanden na de akte om de installatie in orde te brengen.
- Compromis en akte bij de notaris
- Eerst tekent u met de koper een verkoopovereenkomst (compromis), daarna volgt de akte bij de notaris.
- Wie betaalt wat
- De notariskosten en registratierechten van de verkoopakte betaalt de koper. U betaalt de attesten en, als er nog een hypotheek op de woning rust, de handlichting. De notaris houdt die af van de verkoopprijs.
Wat dat allemaal kost: bereken uw verkoopkosten.
Hoeveel kunt u besparen op uw makelaar?
Veel makelaars in Wommelgem hanteren hoge tarieven. Door te vergelijken via IMV vindt u experts met scherpere tarieven en betere resultaten.
Uw potentiële besparing
€5.250
* Gebaseerd op gemiddelde tarieven in Wommelgem
Veelgestelde vragen over verkopen in Wommelgem
Hoeveel kost een makelaar in Wommelgem?
De meeste makelaars in Wommelgem werken met een commissie tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Door te vergelijken kunt u aanzienlijk besparen op deze kosten.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Wommelgem?
De gemiddelde verkooptijd in Wommelgem varieert momenteel tussen de 2 en 4 maanden, afhankelijk van het type woning en de exacte locatie.
Heb ik een lokale makelaar nodig voor mijn verkoop in Wommelgem?
Ja, een lokale expert kent de specifieke wijken en de actuele vraag in Wommelgem beter dan wie dan ook, wat vaak resulteert in een hogere verkoopprijs.
Omliggende regio's
Wijnegem
Mediaanprijs huis € 449.000 (Statbel Q2 2026)
Boechout
Mediaanprijs huis € 535.024 (Statbel Q2 2026)
Ranst
Mediaanprijs huis € 485.000 (Statbel Q2 2026)
Mortsel
Mediaanprijs huis € 444.000 (Statbel Q2 2026)
Schoten
Mediaanprijs huis € 425.000 (Statbel Q2 2026)
Schilde
Mediaanprijs huis € 625.000 (Statbel Q2 2026)