Makelaars vergelijken in Haacht
Haacht is een rustige Vlaams-Brabantse gemeente met een uitgesproken groen karakter, gelegen in het hart van de Dijlevallei tussen Leuven en Mechelen. Met ruim 14.800 inwoners combineert de gemeente de rust van het platteland met een vlotte bereikbaarheid van twee van de belangrijkste steden in de regio. Die combinatie maakt Haacht bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken zonder de stedelijke voorzieningen volledig te moeten opgeven. Ontvang tot 3 vrijblijvende voorstellen.
Vergelijk makelaars in HaachtMarktoverzicht Haacht
Indicatie op basis van de regio
Gemiddelde verkooptijd
2-4 maanden
Gemiddelde in Vlaanderen
Makelaars vergelijken in Haacht
Verkoopt u in Haacht? Vergelijk meerdere makelaars voor u tekent: hun schatting, commissie en aanpak kunnen sterk verschillen.
- Kantoren in het register
- 9
- Kantooradressen van erkende vastgoedmakelaars in Haacht in het officiële BIV-register (oktober 2026).
- Mediaanprijs van een huis
- € 397.500
- Statbel, Q2 2026, 34 verkopen.
Zo werkt het vergelijken
- 1U geeft uw postcode en het type woning op.
- 2Tot 3 lokale makelaars nemen contact op, nooit meer, minder als u dat vraagt. Zo wordt u niet platgebeld. Elke makelaar is ingeschreven bij het BIV, en dat controleren wij.
- 3U vergelijkt hun aanpak, commissie en voorwaarden en kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Voor u in Haacht kiest, lees onze gids over makelaars vergelijken: wat een makelaar kost, waar u op let en waarom maximaal drie.
Vergelijk makelaars in HaachtLokale markthoogtepunten
Vastgoedmarkt in Haacht
De vastgoedmarkt in Haacht laat een duidelijk opwaartse trend zien. In het tweede kwartaal van 2026 bedroeg de mediane verkoopprijs voor woningen €397.500, een stijging van 4,6% ten opzichte van het jaar voordien toen de mediaan op €380.000 lag. De prijzen situeren zich doorgaans tussen €319.000 en €469.000 voor de middelste helft van de markt, wat aangeeft dat het hier gaat om een kwalitatief segment met een stabiele vraag. Met 34 geregistreerde transacties in die periode is de markt relatief beperkt van omvang, wat betekent dat goed gelegen en goed onderhouden woningen snel worden opgepikt. Voor verkopers is de huidige marktdynamiek gunstig: de prijzen stijgen gestaag en de vraag naar woningen in groene, goed bereikbare gemeenten blijft hoog. Kopers van hun kant doen er goed aan om snel te handelen wanneer een geschikte woning opduikt, want het aanbod in Haacht is beperkt en de concurrentie tussen kandidaat-kopers kan oplopen. Een goede voorbereiding - inclusief een voorafgaande financieringsbevestiging - is dan ook geen overbodige luxe. Haacht beschikt over eigen basisscholen, lokale handelszaken en sportinfrastructuur, terwijl de nabijheid van de E314 en de verbinding richting Leuven en Mechelen de gemeente ook voor pendelaars interessant maakt. Wie op zoek is naar een woning in een rustige, groene omgeving met een solide vastgoedmarkt, vindt in Haacht een serieuze optie binnen Vlaams-Brabant.
Zelf verkopen vs. Via een makelaar in Haacht
| Kenmerk | Zelf verkopen | Via een topmakelaar |
|---|---|---|
| Bereik van kopers | Beperkt tot eigen netwerk | Maximaal via alle kanalen |
| Onderhandelingen | Emotioneel & lastig | Professioneel & scherp |
| Juridische veiligheid | Eigen risico | 100% gedekt & correct |
| Verkoopprijs | Vaak onder marktwaarde | Maximaal haalbare prijs |
Onze belofte voor Haacht
Wat u nodig hebt om te verkopen in Haacht
Haacht ligt in Vlaanderen. Dit zijn de attesten en stappen van elke verkoop van een huis of appartement.
- EPC (energieprestatiecertificaat)
- Verplicht vanaf de eerste advertentie. Voor een verkoop moet het EPC van 2019 of later zijn. Het is 10 jaar geldig en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek.
- Asbestattest
- Verplicht voor gebouwen van voor 2001, en nodig bij het compromis. Zonder attest kan de koper de verkoop laten vernietigen.
- Bodemattest
- Per kadastraal perceel, aan te vragen via het Vastgoedinformatieplatform (VIP).
- Keuring van de elektrische installatie
- Voor een oudere installatie is bij de verkoop een keuring verplicht. Een negatief verslag mag: de koper krijgt dan 18 maanden na de akte om de installatie in orde te brengen.
- Compromis en akte bij de notaris
- Eerst tekent u met de koper een verkoopovereenkomst (compromis), daarna volgt de akte bij de notaris.
- Wie betaalt wat
- De notariskosten en registratierechten van de verkoopakte betaalt de koper. U betaalt de attesten en, als er nog een hypotheek op de woning rust, de handlichting. De notaris houdt die af van de verkoopprijs.
Wat dat allemaal kost: bereken uw verkoopkosten.
Hoeveel kunt u besparen op uw makelaar?
Veel makelaars in Haacht hanteren hoge tarieven. Door te vergelijken via IMV vindt u experts met scherpere tarieven en betere resultaten.
Uw potentiële besparing
€5.250
* Gebaseerd op gemiddelde tarieven in Haacht
Veelgestelde vragen over verkopen in Haacht
Hoeveel kost een makelaar in Haacht?
De meeste makelaars in Haacht werken met een commissie tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Door te vergelijken kunt u aanzienlijk besparen op deze kosten.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Haacht?
De gemiddelde verkooptijd in Haacht varieert momenteel tussen de 2 en 4 maanden, afhankelijk van het type woning en de exacte locatie.
Heb ik een lokale makelaar nodig voor mijn verkoop in Haacht?
Ja, een lokale expert kent de specifieke wijken en de actuele vraag in Haacht beter dan wie dan ook, wat vaak resulteert in een hogere verkoopprijs.
Omliggende regio's
Kampenhout
Mediaanprijs huis € 475.000 (Statbel Q2 2026)
Rotselaar
Mediaanprijs huis € 475.000 (Statbel Q2 2026)
Keerbergen
Mediaanprijs huis € 544.000 (Statbel Q2 2026)
Herent
Mediaanprijs huis € 395.000 (Statbel Q2 2026)
Boortmeerbeek
Mediaanprijs huis € 543.750 (Statbel Q1 2026)
Tremelo
Mediaanprijs huis € 449.000 (Statbel Q2 2026)