Makelaars vergelijken in Lint
Lint is een rustige woongemeente in de provincie Antwerpen, gelegen tussen Lier, Kontich en Boom, op een boogscheut van de Antwerpse Ring. Met iets meer dan 8.600 inwoners heeft Lint het karakter van een echte Vlaamse woongemeente: groen, overzichtelijk en sterk gericht op gezinnen die de drukte van de stad willen vermijden zonder de stedelijke voorzieningen volledig op te geven. Die combinatie maakt Lint al jaren aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar toch vlot bereikbaar willen wonen. Ontvang tot 3 vrijblijvende voorstellen.
Vergelijk makelaars in LintMarktoverzicht Lint
Indicatie op basis van de regio
Gemiddelde verkooptijd
2-4 maanden
Gemiddelde in Vlaanderen
Makelaars vergelijken in Lint
Verkoopt u in Lint? Vergelijk meerdere makelaars voor u tekent: hun schatting, commissie en aanpak kunnen sterk verschillen.
- Mediaanprijs van een huis
- € 452.500
- Statbel, Q4 2025, 21 verkopen.
Zo werkt het vergelijken
- 1U geeft uw postcode en het type woning op.
- 2Tot 3 lokale makelaars nemen contact op, nooit meer, minder als u dat vraagt. Zo wordt u niet platgebeld. Elke makelaar is ingeschreven bij het BIV, en dat controleren wij.
- 3U vergelijkt hun aanpak, commissie en voorwaarden en kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Voor u in Lint kiest, lees onze gids over makelaars vergelijken: wat een makelaar kost, waar u op let en waarom maximaal drie.
Vergelijk makelaars in LintLokale markthoogtepunten
Vastgoedmarkt in Lint
De vastgoedmarkt in Lint bevindt zich in een interessante fase. Volgens de meest recente cijfers over Q4 2025 lag de mediaanprijs voor huizen op €452.500, wat een daling betekent ten opzichte van het vorige jaar - toen bedroeg de mediaanprijs nog €499.500, een verschil van 9,4%. Die correctie is niet per se een alarmsignaal: het aantal transacties in de gemeente is beperkt (21 huisverkopen), waardoor individuele transacties de statistieken sterker kunnen beïnvloeden dan in grotere steden. De prijsvork voor huizen loopt van €310.000 in het eerste kwartiel tot €635.000 in het derde kwartiel, wat aantoont dat er een breed aanbod bestaat - van instapwoningen tot ruimere gezinswoningen en villa's. Voor appartementen ligt de mediaanprijs op €215.000, wat Lint relatief toegankelijk maakt in vergelijking met de omliggende gemeenten in de Antwerpse rand. Kopers die niet het budget hebben voor een vrijstaande woning, vinden hier een realistisch alternatief zonder te ver van de stedelijke as te wonen. Zowel voor kopers als verkopers is het belangrijk om de lokale marktdynamiek goed te begrijpen. De beperkte transactievolumes betekenen dat de juiste prijszetting en een goede lokale makelaar het verschil maken. Een woning die te hoog geprijsd staat, kan lang op de markt blijven in een gemeente waar het aanbod sowieso beperkt is. Omgekeerd biedt die schaarste voor verkopers met een goed gelegen en goed onderhouden woning een stevige onderhandelingspositie.
Zelf verkopen vs. Via een makelaar in Lint
| Kenmerk | Zelf verkopen | Via een topmakelaar |
|---|---|---|
| Bereik van kopers | Beperkt tot eigen netwerk | Maximaal via alle kanalen |
| Onderhandelingen | Emotioneel & lastig | Professioneel & scherp |
| Juridische veiligheid | Eigen risico | 100% gedekt & correct |
| Verkoopprijs | Vaak onder marktwaarde | Maximaal haalbare prijs |
Onze belofte voor Lint
Wat u nodig hebt om te verkopen in Lint
Lint ligt in Vlaanderen. Dit zijn de attesten en stappen van elke verkoop van een huis of appartement.
- EPC (energieprestatiecertificaat)
- Verplicht vanaf de eerste advertentie. Voor een verkoop moet het EPC van 2019 of later zijn. Het is 10 jaar geldig en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige na een plaatsbezoek.
- Asbestattest
- Verplicht voor gebouwen van voor 2001, en nodig bij het compromis. Zonder attest kan de koper de verkoop laten vernietigen.
- Bodemattest
- Per kadastraal perceel, aan te vragen via het Vastgoedinformatieplatform (VIP).
- Keuring van de elektrische installatie
- Voor een oudere installatie is bij de verkoop een keuring verplicht. Een negatief verslag mag: de koper krijgt dan 18 maanden na de akte om de installatie in orde te brengen.
- Compromis en akte bij de notaris
- Eerst tekent u met de koper een verkoopovereenkomst (compromis), daarna volgt de akte bij de notaris.
- Wie betaalt wat
- De notariskosten en registratierechten van de verkoopakte betaalt de koper. U betaalt de attesten en, als er nog een hypotheek op de woning rust, de handlichting. De notaris houdt die af van de verkoopprijs.
Wat dat allemaal kost: bereken uw verkoopkosten.
Hoeveel kunt u besparen op uw makelaar?
Veel makelaars in Lint hanteren hoge tarieven. Door te vergelijken via IMV vindt u experts met scherpere tarieven en betere resultaten.
Uw potentiële besparing
€5.250
* Gebaseerd op gemiddelde tarieven in Lint
Veelgestelde vragen over verkopen in Lint
Hoeveel kost een makelaar in Lint?
De meeste makelaars in Lint werken met een commissie tussen de 2% en 3,5% van de verkoopprijs. Door te vergelijken kunt u aanzienlijk besparen op deze kosten.
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in Lint?
De gemiddelde verkooptijd in Lint varieert momenteel tussen de 2 en 4 maanden, afhankelijk van het type woning en de exacte locatie.
Heb ik een lokale makelaar nodig voor mijn verkoop in Lint?
Ja, een lokale expert kent de specifieke wijken en de actuele vraag in Lint beter dan wie dan ook, wat vaak resulteert in een hogere verkoopprijs.
Omliggende regio's
Hove
Mediaanprijs huis € 579.149 (Statbel Q2 2026)
Kontich
Mediaanprijs huis € 466.000 (Statbel Q2 2026)
Duffel
Mediaanprijs huis € 385.000 (Statbel Q2 2026)
Boechout
Mediaanprijs huis € 535.024 (Statbel Q2 2026)
Edegem
Mediaanprijs huis € 499.000 (Statbel Q2 2026)
Mortsel
Mediaanprijs huis € 444.000 (Statbel Q2 2026)